Energetische Fachplanung und Baubegleitung
Fachplanung und Kontrolle auf der Baustelle, damit Ausführung und Förderung zusammenpassen.
Für wen das sinnvoll ist
- Sie sanieren zum KfW-Effizienzhaus. Dort ist die Baubegleitung durch einen Energieeffizienz-Experten Pflicht.
- Sie setzen Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle um, zum Beispiel Dach, Fassade oder Fenster.
- Mehrere Gewerke arbeiten gleichzeitig und die Anschlüsse müssen zusammenpassen.
- Bauunternehmen und Generalunternehmer, die einen unabhängigen Prüfer für die Fördernachweise brauchen.
Was ich prüfe
Anschlüsse und Wärmebrücken
Fenster, Dach, Sockel und Durchdringungen.
Luftdichtheit
Folien, Verklebungen und Durchführungen, bevor sie verdeckt werden.
Dämmstärken und Materialien
Stimmen sie mit Planung und Nachweis überein?
Anlagentechnik
Heizung, Lüftung und hydraulischer Abgleich.
Unterlagen
Fachunternehmererklärungen, Rechnungen und Fotos für die Nachweise.
So läuft es ab
Kostenloses Erstgespräch
In 15 Minuten klären wir, was gebaut wird und welche Förderung infrage kommt.
Termin buchenPrüfung der Planung und Angebote
Erfüllen die Angebote der Handwerker die technischen Mindestanforderungen?
Baustellentermine
In der Regel zwei Termine pro Gewerk, zu den entscheidenden Zeitpunkten, bevor etwas verdeckt wird.
Dokumentation
Fotos und Protokolle zu jedem Termin.
Abnahme und Nachweise
Ich erstelle die Nachweise für die Förderung, je nach Programm die BnD oder den TPN.
Förderung
Fachplanung und Baubegleitung werden zusätzlich zur Maßnahme mit 50 % gefördert. Je nach Programm als Zuschuss, Tilgungszuschuss oder Steuerermäßigung. Die Kosten werden zusammen mit der Maßnahme beantragt.
| Programm | Anrechenbare Kosten |
|---|---|
| BEG Einzelmaßnahmen (BAFA) | 5.000 EUR pro Jahr bei Ein- und Zweifamilienhäusern, bei Mehrfamilienhäusern 2.000 EUR je Wohneinheit, höchstens 20.000 EUR |
| BEG Wohngebäude, KfW-Effizienzhaus (261) | 10.000 EUR bei Ein- und Zweifamilienhäusern, bei Mehrfamilienhäusern 4.000 EUR je Wohneinheit, höchstens 40.000 EUR |
| Steuerbonus (§ 35c EStG) | Keine Obergrenze, nur für selbst nutzende Eigentümer |
Beim Heizungstausch über die KfW (458) wird meine Leistung als Teil der Maßnahme mitgefördert.
Unverbindliche Übersicht, Stand 25.10.2026. Quelle: BAFA, Fachplanung und Baubegleitung (BEG EM), KfW-Merkblatt 261 gültig ab 24.09.2026, § 35c EStG. Es besteht kein Rechtsanspruch auf Förderung.
Was Sie bekommen
- Prüfung der Angebote auf die Förderanforderungen
- Baustellentermine an den kritischen Punkten
- Fotodokumentation und Protokolle
- Alle Nachweise für die Auszahlung der Förderung
Häufige Fragen
Ersetzt die Baubegleitung die Bauleitung?
Nein. Die Bauleitung koordiniert die Gewerke. Ich prüfe die energetische Qualität und die Förderfähigkeit.
Was passiert, wenn ich einen Fehler finde?
Ich dokumentiere ihn und spreche ihn mit Ihnen und dem Handwerker ab, bevor er verdeckt wird.
Übernehmen Sie die Baubegleitung auch, wenn jemand anderes den Nachweis gerechnet hat?
Ja, sofern die vorhandene Dokumentation vollständig und nachvollziehbar ist.